1990〜2000年築, 専有面積53.58㎡〜73.58㎡の平均販売価格
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ダイアパレス市川
千葉県市川市市川二丁目
総武本線 / 市川駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,577万円
72.0万円/㎡
2,884
4,013
5,142
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,577万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,142万円
63.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ダイアパレス市川
4,180万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 63.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,180万円 | 65.7万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,480万円 | 70.5万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,780万円 | 59.5万円 | 3階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/13 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,380万円 | 51.3万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/27 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,400万円 | 67.0万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,890万円 | 66.0万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/12 | モアステージ市川MEDIX 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
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